Fase 1: Membangun Bukti Konsep yang Kuat
Sebuah inisiatif strategis dari Universitas PGRI Adi Buana Surabaya untuk memanfaatkan aset internal dan dana mandiri, menciptakan "Digital Creative Hub" sebagai pusat inovasi yang profitabel dan menjadi landasan kokoh untuk proposal pendanaan eksternal skala besar.
4
Unit Bisnis Tahap Awal
Memulai dengan fondasi yang kuat dan beragam.
3
Tahun Implementasi
Peta jalan yang jelas dari inisiasi hingga evaluasi.
1T
Target Dana Hibah
Tujuan akhir untuk proyek skala penuh (Data Center & Hotel).
Empat Pilar Ekosistem Tahap Awal
Setiap unit dirancang untuk beroperasi secara mandiri sekaligus bersinergi, menciptakan nilai tambah dan arus kas awal sebagai bukti kelayakan model bisnis.
Co-working Space: Pusat Kolaborasi
Ruang kerja modern dan fleksibel yang dirancang untuk para profesional, startup, dan mahasiswa. Mendorong produktivitas dan networking dalam lingkungan kampus yang dinamis.
- ✓ Area Hot Desk & Dedicated Desk
- ✓ Private Office untuk Tim Kecil
- ✓ Meeting Room & Ruang Podcast
- ✓ Internet Kecepatan Tinggi Redundan
- ✓ Acara Komunitas & Networking Rutin
Peta Jalan Implementasi Fase 1
Langkah-langkah strategis yang terukur untuk memastikan "Digital Creative Hub" sukses dan menjadi landasan kuat untuk proposal proyek utama.
Tahun ke-1: Inisiasi & Pembangunan
Fokus pada persiapan, desain, renovasi, dan penyiapan operasional.
- Bulan 1-3: Aktivasi Aset & Pembentukan Tim Inti.
- Bulan 4-9: Desain Detail & Renovasi Ruang (Co-working, Cafe, Edukasi, Gym).
- Bulan 10-12: Pengembangan Kurikulum Edukasi & Pemasaran Pra-Peluncuran.
Tahun ke-2: Peluncuran & Operasional
Fokus pada operasional harian, membangun komunitas, dan mencapai target.
- Bulan 13-15: Grand Opening & Operasional Penuh.
- Bulan 16-24: Manajemen Komunitas, Pelaksanaan Program, dan Promosi Lintas Unit.
Tahun ke-3: Evaluasi & Perencanaan Ekspansi
Validasi model bisnis dan menyusun proposal untuk pendanaan eksternal.
- Bulan 25-30: Analisis Kinerja Keuangan & Operasional, Survei Kepuasan Pelanggan.
- Bulan 31-36: Menyusun Proposal Investor Berbasis Data Kinerja Aktual untuk Proyek Skala Penuh.
Rencana Anggaran Proyek Skala Penuh
Berikut adalah rincian alokasi dana hibah sebesar 1 Triliun Rupiah untuk pembangunan proyek utama, termasuk Gedung Terpadu, Data Center Tier-III, dan Hotel, yang akan diajukan setelah keberhasilan Fase 1.
- Konstruksi Gedung Utama, Perizinan, Lanskap
- Sistem Kelistrikan, Pendingin, Keamanan Fisik
- Server, Jaringan, Platform Cloud, Keamanan Siber
- Fit-out & Furnitur Hotel, Co-working, Cafe
- Rekrutmen, Pelatihan, Pemasaran, Biaya Operasional 6 Bulan
Model Sinergi & Target Fase 1
Bagaimana setiap unit dalam "Digital Creative Hub" saling mendukung dan target kuantitatif yang harus dicapai untuk membuktikan kelayakan model bisnis.
Diagram Sinergi Ekosistem Awal
Cafe
F&B support
Edukasi
Talent pool
Gym
Lifestyle perk
Anggota co-working mendapatkan diskon dan akses prioritas ke unit lain, menciptakan ekosistem yang saling menguntungkan dan meningkatkan loyalitas.